Ich schreibe diesen Artikel, weil eine Bekannte von mir richtig reingelegt wurde und zu Zahlungen verpflichtet wurde.
In diesem Fall war es ein 1-Zimmerappartement, das schon möbiliert war. Meine Bekannte wohnte genau 1 Jahr in der Wohnung und musste anfangs auch 500€ Kaution hinterlassen. Nun ist sie ausgezogen und musste gestern auch den Schlüssel übergeben. Jetzt kam der Hausmeister und meinte, dass die Filteranlage in der Küche gewechselt gehörte, der Teppich in der Wohnung schamponiert werden, die Vorhänge gewaschen gehören und der Bettbezug sauber gemacht werden muss. All das war vorher nicht ausgemacht und stand auch nicht im Mietvertrag. Jetzt kam der Hausmeister an und sagte, er werde dem Vermieter mitteilen, dass die Wohnung nicht sauber und sachgerecht hinterlassen wurde. So würde der Mieterin die Kaution in Höhe von 500€ nicht ausgezahlt.
Er meinte dann aber, dass gegen eine einmalige Barzahlung an den Hausmeister, die unter der Hand abläuft, sie die Kaution garantiert zurückbekommt. So wurde sich auf eine Summe von knapp 100€ geeinigt und auch gleich bezahlt.
Da  die Bekannte eben Angst um ihre 500€ Kaution hatte, war es ihr lieber die 100€ zu zahlen, als die 500€ nicht mehr zu bekommen. Leider habe ich das erst später erfahren, denn ansonsten hätte meine Bekannte nichts zahlen müssen, weil die Wohnung sauber hinterlassen wurde, sogar in einem besseren Zustand, als sie die Wohnung anmietete. Jetzt sind aber die 100€ futsch, weil das alles unter der Hand und inoffiziel abgelaufen ist.

Meine Warnung an alle Studenten:
Lasst euch nicht von euren Vermietern über Ohr hauen und schaut genau, was in eurem Mietvertrag steht!

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